二手毛坯房最佳房龄,房龄超过20年的房子能买吗?

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二手毛坯房最佳房龄

二手毛坯房最佳房龄

房龄超过20年的房子能买吗?

房龄超过20年的房子能买吗?总体上建议不要买,如果情况特殊可以买,理由如下:

第一:房龄超过20年的房子,优势非常明显,交通、学校、医疗等配套非常完善,我们倒退20年,2000年的房子,不谈户型结构,隐蔽工程中管线全部老化,经常爆管,我之前买来一套2004年二手房,一共六楼,买的二楼,房龄才16年,每个月都会发生一点问题,隔壁厕所漏水渗透到我这边客厅,必须把墙挖开才能修,第二个三楼上爆管,楼下全部被淹完,装修全部被泡坏;

第二:超过20年房龄,如果买了按揭,新房首套房3成,20年房源会首付4成或者更高,压力大;

第三:超过房龄20年的房子物业费较便宜,基本是几块钱的象征,但安全性得不到保障。

第四:如果是学区房,只为了孩子读书,不入住,这个是可以购买的。

买二手房建议买10年之内的房源,小区外墙、环境、隐蔽工程都好较好,住起也较舒适。