用住房公积金买房辞职怎么办,如果住房公积金取消,那么公积金贷款会怎么解决?

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用住房公积金买房辞职怎么办

用住房公积金买房辞职怎么办

如果住房公积金取消,那么公积金贷款会怎么解决?

您好,我是房价如葱的守候,很高兴为您解答。

关于公积金取消贷款后,贷款会怎么解决的问题,解答如下:

公积金贷款未归还部分,银行肯定会要求继续还贷款,该还多少就还多少,一分都少不了。不可能说取消贷款业务后,之前的就不用还,所以无论怎么样,欠的总是要还的。

以上为本人分享的解答,望采纳,谢谢!

商业贷款如何改正公积金?

很高兴回答您的问题。对于您的问题

商业贷款如何改正公积金?

我可以负责任的告诉您在大部分地区商业按揭贷款是可以转公积金贷款的,只是各地区规定商业按揭贷款转公积金贷款条件不一样,存在差异而已!

下面小编以湖南省郴州市住房管理中心的“商转公”规定为例进行说明,希望可以解答在这方面有困惑的各位网友。

一、“商转公”手续

一般各地区规定房贷“商业”转“公积金”的对象,必须同时满足以下三个基本条件:其一,必须是正常在缴纳住房公积金、符合住房公积金贷款条件的居民;其二,居民当初购房时办理的是纯“商业贷款”,如果办的是商业贷款加公积金贷款——即“组合贷款”的,则不能再申请“商”转“公”;其三,必须已经办好所购住房的产权证,且申请到的“商业贷款”尚未还清。

“商转公”流程:向住房管理中心申请--中心工作人员审核--查看资料(符合要求可以办理)--去商贷银行对接--提供齐全资料--中心工作人员完成审核--等待审批通过 。

购买期房需要的手续有:商品房买卖合同原件及复印件2份、房款首付款收据或者发票原件及复印件2份、不动产登记证明(预告登记)原件及复印件3份。

具体的“商转公”手续还需自己电话或者去现场咨询了解,不要造成来回工作地和购房地跑,最好一次办结,节约路费,要不然办理过程太辛苦,浪费不必要的时间。

二、“商转公”审批时间

在通过住房公积金管理人员审核完成后,将进行放贷工作,这个时期一般在30天左右,住房中心放贷完成即可完成“商贷”转“公积金贷”,就可以按月按规定进行房贷还款。(哈哈,就成为了一个房奴了)

三、商贷转组合贷

对于商贷转组合贷款是不可以的。商转公贷款主要为了保障缴存职工享受住房公积金低息贷款的权利和使用住房公积金逐月提取还贷的权利。“组合贷款是由住房公积金个人贷款和商业性个人住房贷款组合而成,职工购房贷款时已经享受了这两项权利,所以组合贷款不能办理商转公贷款,即使其中公积金贷款部分已还清也不能办理。

具体怎样的操作还需要看政府政策,政策是在不断调整变化的,具体详细情况还需咨询各地区住房管理中心,按自己购房地要求办理。

总结:商业贷款是可以改成公积金贷款的,需要的手续一般就是合同、发票等,您说五月份开始还贷的,一般30天就能改为公积金贷款,方便高效;现在的商业贷款是不可以改成公积金加商业(组合)贷款的。