潜山单身公寓出租,城里面一套毛坯房,暂时5年不住,打算简单装修出租,水电硬装装好点,还是随便装装?

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潜山单身公寓出租

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城里面一套毛坯房,暂时5年不住,打算简单装修出租,水电硬装装好点,还是随便装装?

首先,出租房怎样装修,是简装还是精装;好一点还是随便装装,决定权并不在自己的手中。出租房要考虑租客群体的需求才能决定装修的程度。否则,就会出现面向高端白领的出租房装修的太寒酸或者面向普通务工人员的出租房装修的太豪华这两种不切实际的装修方法,导致房屋长期无法租出去。

其次,反对一些人认为水电应该一步到位的说法。他们给出的理由是,水电一步到位可以防止日后再次敲敲打打。实际上,经过五年的时间,这个时候的水电布置不一定能满足以后的要求。况且,如果水电一部到位,就意味着日后房屋布局的定型,没有改造的空间余地。出于省钱或者省力的需要,将五年后的生活定型,实在是不值得的。

最后,给你的建议还是简装。因为我国的租售比普遍不高,如果出租房装修投入过多,短期内很难收回成本,更不要说盈利了。不过,即使是简单装修,仍然需要注意装修材料的环保。不能为了降低成本大量使用不合格的装修材料。如果因为装修污染超标导致租客生病,房主一定会承担赔偿责任。

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