买厂房要每年交税吗,什么性质的土地可以盖厂房?

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买厂房要每年交税吗

买厂房要每年交税吗

什么性质的土地可以盖厂房?

您好!建设厂房需要符合土地利用总体规划,也就是必须建设在现状建设用地或新增城乡建设用地上。

一般农用地不予建设永久性建筑物。如果是建设用地或新增城乡建设需要办理的程序如下:

1、办理农用地转用及征收手续。

2、由规划部门出具土地使用条件。

3、按照规划部门出具的使用条件,由土地市场交易中心进行土地挂牌出让。

4、意向人进行竞拍。

农民宅基地能建厂房吗?哪些农村土地可以用来建厂房?

己审批的宅基地!为何不能建房!受法律保护!农村土地不可隨意盖房!不可占用耕地!自已的也不可以!

农村不能种的废土地可以建厂房吗?为什么?

要看原房的产权归属,不是任何人可以为所敛为的。所有归你了,你得到有关部们批准了,就可随意了。

租农村集体用地,租年五十年,能不能建厂房,要基建,有什么规定?怎么报建?

你的这个创意很好,正好符合国家正在试行的,土地流转的新模式~集体土地入市的试验范围。大家都知道:国家现在正在全国的33个地市搞土地流转、集体土地入市的试点工作。

你租用50年的农村集体土地办厂、做企业。为拉动当地的经济发展,给当地群众提供就业岗位,当然是一件好事。

但你在建厂之前一定要处理好方方面面的事情,环保评定是重中之重一定要在建厂之前做好。

1.租用集体土地,首先要征得当地村民的同意。你租地,就意味着农民失地。你要给农民合理的补尝,按照政策要尽量让他们满意。

2.你可以用租金加入股分红的模式,让失地的农民,用他们的土地当做本金入股你的企业。当然,农民还不知你企业的前景如何,肯定有些担忧。你就,要钱的给钱,要股份的给股份,尽量的满足他们。

3.你租地建厂房,搞基建。已经改变了土地的用途。要土地局去办理申批、备案。如果,租地面积大,是要上报国家发改委审批的。

4.把集体耕地变成建设用地,只有通过上级政府的批准后,你才可以租地建厂。

建厂搞企业是个大项目,基层土地的租赁工作做好后。再向上级政府的主管部门逐级审批。俗话说:民不告,官不纠。只要你是合法经营,造福于当地,造福于国家。政府是支持办建厂办企业的。