南昌限购区如何买第二套房,南昌限购区如何买第二套房?

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南昌限购区如何买第二套房

南昌限购区如何买第二套房

南昌限购区如何买第二套房?

1、南昌户籍个人或家庭,可以在南昌限购区购买一套房。

购买限购区房产,之前若无贷款记录,首付比例为30%若有贷款记录,首付比例为40%。

不能在限购区购买第二套或以上房产,只可在非限购区购买第二套和第三套房。

非限购区购买第二套房,当下无贷款,首付比例为40%若有贷款未结清,首付比例为50%。

非限购区购买第三套房,只能全款购买。

2、非南昌户籍个人或家庭,满足购房资格,可以在限购区购买一套房。

购房前无贷款记录,首付比例为30%有一次贷款记录,首付比例为40%、

不能在南昌市范围内(包括限购和非限购区)购买第二套或以上房产。

南昌买房限购吗?

南昌市是江西省省会,标准的二线热点城市,在国内房地产市场调控的大背景下,南昌当然是房地产调控的重点监控区域,限购限售等调控手段自然少不了。

下面商业地产视点为各位梳理下南昌市目前最新的房地产限购及各项调控政策:

自2017年3月8日以来,南昌楼市调控升级,南昌限购范围扩大限购限售还限价:

一、楼市调控升级

外地人购房须缴纳两年社保;

限购区仅能购一套房含二手房;

湾里、新建、南昌县加入限购区;

二、贷款缩水

南昌公积金政策调整:贷款额度已用过公积金的不能再贷款;

三、房贷利率再次上浮

从去年12月1日实施首套房基准利率1.15倍、二套房1.25倍的政策。

四、其他政策……