农村土地证,补办农村土地使用证的流程是怎样的?

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农村土地证

农村土地证

补办农村土地使用证的流程是怎样的?

本人没办过,当然不知道了。

农村土地使用证如何办理?有什么重要作用?

土地是国有的,任何单位和个人使用前需须填使用用途及年限,经有关部申批后方能使用!

①首付使用土地单位或个人,根据实际情况填,填写实际使用面积和使用期限及注意事项合同,由村委申批同意后加盖村委公章,再上报县或镇土地管理局申核同意后加盖国有土地管理局的公章方可有效,土地使用证和使用合同就办妥了,你也就放心大胆的使用。

②土地在有限使用期内,国家征收或者村里建设用地收回时,可根据土地管理使用时征收补尝获得双倍或更多的补贴,此刻,你的土地使用证和使用合同有法律效力。

国有土地,任何单位和个人有权使用,无权买卖,只有通过合法渠道办理使用证明,交纳土地使用税,才能有效使用有限的土地!

农村土地证办理流程需多少钱?

土地证的全称叫做《集体土地使用证》,农村土地的所有权归村集体所有,村民只拥有使用权。因此,您在农村的房子尽管属于您的私人财产,但是土地的所有权归村里,如果你的户口已迁出就不是该村的村民,不能拥有该村的土地使用权,也就不能办理该村的土地证。如果你想办理土地证的话,只能把你的户口(必须是农业户口)迁回该村才能办理。

户口迁回后,你需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件,到国土资源部门(一般为国土所)办理土地登记,申领《集体土地使用证》。如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的,还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件,写一份一户一宅证明去村里盖公章(就是写明你在该村只有这一处住宅)。除此之外,土地登记表上还有一些签字盖章的地方,国土所的工作人员会为你指出的。

办理土地登记的前提条件是权属合法、界址清楚、面积准确。农村村民使用宅基地,必须经依法批准才可使用。《土地管理法》明确规定:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。如有不清楚之处,您可向当地国土资源部门进一步咨询。

钱是很省,就是麻烦,非常麻烦。能把腿跑细,也不一定解决。