租赁厂房先付四个月会计分录,厂房出租,租金收入和税费如何进行账务处理?

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租赁厂房先付四个月会计分录

租赁厂房先付四个月会计分录

厂房出租,租金收入和税费如何进行账务处理?

税费由对方承担的话,税金是怎么缴的是对方直接去税务缴纳吗,还是通过你们公司代收然后交的

另外你公司这样操作是不合理的(造成缴纳税款基数变低),因为你公司实际租金收入要比你合同规定的12000元要高的(税金对方承担),准确的做法是合同金额要取含税金额(即发票金额含税,向租户一并收取租金及税金,然后你公司交税),需要将租金换算成税前,不然到时税务稽查什么的你虽然有完税凭证但是实际上你的纳税金额要比实际纳税金额要少,不符合规定的

是租用的厂房,但经过装修的费用怎么进行账务处理?

租用的厂房,经过装修的费用,如果金额较大,上千了,就计入“长期待摊费用——装修费”,在租赁期内摊销完毕,最后再转入制造费用。

如果金额较小,只有几百元,可以直接计入“管理费用”。

租赁固定资产的装修等后续支出,应该计入长期待摊费用,并在不短于3年的时间摊销,但是如果金额只有几百元,从会计重要性原则出发,就会对当期损益影响不大,计入长期待摊费用后再摊销,金额太小,无端增加财务工作量,得不偿失,建议做管理费用处理。